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基本案情:  

20XX年X月，李女士在A市某楼盘贷款购买了一套商品房，后因该房屋附近政府规划建设钢铁厂，对房屋周围的环境将造成一定程度的影响，因此，李女士找到开发商要求退房，并表示可以自行承担合理数额的违约金。
　　开发商以李女士购买该房屋时系与他人共同出资、存在经济纠纷为由，始终拖延不予办理退房手续。
　　接受李女士的委托后，律师对该房屋的购买情况进行了详细调查，并与开发商进行了数次交涉，指出：该房屋的所有购买手续均为李女士亲自办理，所有签字均为李女士亲笔签名